Text copied to clipboard!

Název

Text copied to clipboard!

Správce nemovitostí

Popis

Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a spolehlivého správce nemovitostí, který bude zodpovědný za každodenní správu rezidenčních a/nebo komerčních objektů. Tato role vyžaduje vynikající organizační schopnosti, schopnost řešit problémy a silné komunikační dovednosti. Správce nemovitostí bude úzce spolupracovat s nájemníky, dodavateli a vlastníky nemovitostí, aby zajistil hladký chod všech aspektů správy budov. Mezi hlavní úkoly patří dohled nad údržbou a opravami, správa nájemních smluv, výběr nájemného, řešení stížností nájemníků a zajištění souladu s právními předpisy. Kandidát by měl mít přehled o stavebních systémech, základní znalosti účetnictví a schopnost efektivně plánovat rozpočty. Správce nemovitostí bude také odpovědný za pravidelné kontroly objektů, koordinaci s externími dodavateli služeb, vedení dokumentace a přípravu zpráv pro vlastníky. Důležitá je schopnost rychle reagovat na havarijní situace a efektivně komunikovat s různými zainteresovanými stranami. Ideální kandidát má zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, orientuje se v legislativě týkající se pronájmu a vlastnictví nemovitostí a má proaktivní přístup k řešení problémů. Tato pozice nabízí příležitost pracovat v dynamickém prostředí a podílet se na zajištění kvalitního provozu a rozvoje svěřených nemovitostí.

Odpovědnosti

Text copied to clipboard!
  • Správa a údržba svěřených nemovitostí
  • Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků
  • Koordinace oprav a údržbových prací
  • Správa nájemních smluv a evidence plateb
  • Zajištění souladu s legislativními požadavky
  • Příprava rozpočtů a kontrola nákladů
  • Spolupráce s dodavateli a externími firmami
  • Pravidelné kontroly technického stavu objektů
  • Vedení dokumentace a příprava zpráv pro vlastníky
  • Řešení havarijních situací a krizových událostí

Požadavky

Text copied to clipboard!
  • SŠ nebo VŠ vzdělání, ideálně technického nebo ekonomického směru
  • Zkušenosti na obdobné pozici výhodou
  • Znalost legislativy v oblasti správy nemovitostí
  • Dobré organizační a komunikační schopnosti
  • Schopnost řešit problémy a jednat samostatně
  • Znalost práce na PC (MS Office, správcovské systémy)
  • Řidičský průkaz skupiny B
  • Zodpovědnost a pečlivost
  • Flexibilita a schopnost reagovat na mimořádné situace
  • Znalost anglického jazyka výhodou

Potenciální otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
  • Jak byste řešil(a) stížnost nájemníka na hlučné sousedy?
  • Jaké systémy nebo software jste používal(a) při správě objektů?
  • Jak byste postupoval(a) při havárii vody v objektu?
  • Jaké máte zkušenosti s vedením rozpočtu?
  • Jakým způsobem komunikujete s nájemníky a dodavateli?
  • Jaké právní předpisy by měl znát správce nemovitostí?
  • Jak byste organizoval(a) pravidelnou údržbu budovy?
  • Jaké máte zkušenosti s vyjednáváním nájemních smluv?
  • Jak zvládáte stresové nebo krizové situace?